Regroupement de prêts : une option pour de meilleures fins de mois

Pour que les fins de mois soient plus légères, le regroupement de prêts est parfois une solution qui peut plaire. Sa principale caractéristique est de réunir tous les emprunts, ou presque, d’un souscripteur pour qu’il n’y ait plus qu’une seule mensualité à verser. Il peut aussi bien être question de prêts à la consommation que de crédit immobilier. La deuxième particularité, c’est que la durée de remboursement peut s’allonger et permettre ainsi une réduction du montant à régler. La source d’économie est en fait ici.

Le regroupement de prêts
Avoir un meilleur reste à vivre avec le regroupement de prêts

 

Un crédit immobilier peut aider dans les étapes d’une construction

On ne contracte pas forcément un crédit immobilier uniquement pour acheter un bien déjà construit. On peut très bien aussi en demander un pour construire la maison de ses rêves. Avant tout, il convient de faire le point sur son projet et son besoin de financement. Pour cela, il faut prendre en considération les diverses charges à régler mensuellement, son apport personnel ainsi que le montant nécessaire pour réaliser ce projet. Par ailleurs, l’organisme financier va se pencher sur ces diverses données afin de savoir s’il peut accorder l’emprunt ou non. De plus, il est possible de demander un financement à la fois pour l’acquisition du terrain et de la construction ou seulement cette dernière.

Bien que le budget soit l’une des premières questions qu’on se pose, il ne faut pas hésiter à se pencher sur les étapes. Avant même le financement, il faut trouver le lieu où on a envie de vivre. Ensuite, il est important de faire les plans de sa future demeure et de demander les autorisations requises. Dans certains cas, une confirmation du respect de la règlementation thermique est demandée tandis que le permis de construire est exigé. Ce dernier peut se faire par lettre recommandée ou directement déposé, selon sa disponibilité.

La constructionde sa maison
Se pencher sur les étapes de la construction de sa maison

Crédit immobilier : on entend parler de hausse

Après avoir beaucoup entendu parler de baisse du taux annuel effectif global (TAEG), on voit maintenant défiler quelques hausses du crédit immobilier. Il n’y a rien d’alarmant, mais vu que les établissements financiers n’ont pas besoin d’attirer un maximum de souscripteurs, ils peuvent gagner de la marge en augmentant les taux. Cependant, il est toujours possible d’obtenir des pourcentages en baisse si son dossier est vraiment bon, mais aussi en fonction des régions. La tâche est un peu moins aisée pour les souscripteurs dont le profil est moyen ou pas très intéressant.

Négocier son emprunt
Il est encore possible de négocier son prêt immobilier

Crédit immobilier : les profils compliqués, mais acceptés

En matière de crédit immobilier, il faut souvent avoir un profil adéquat. Cependant, lorsqu’on ne répond pas aux critères des banques, il est tout de même possible de décrocher un emprunt selon les circonstances. En effet, cela peut être le cas si le souscripteur ne dispose pas d’apport personnel ou qu’il a des revenus peu élevés, sans oublier un contrat de travail pas très stable. Afin de mettre plus de chances de son côté, il ne faut pas hésiter à se rapprocher d’un courtier.

Le crédit immobilier
Accéder au prêt immobilier quand son dossier n’est pas favori

Crédit immobilier : en savoir plus sur les taux par région

Il peut être intéressant d’en apprendre plus sur l’évolution des taux de crédit immobilier en France. Bien que les pourcentages soient toujours suffisamment attractifs dans le pays entier, il faut tout de même noter que les taux mini sont en hausse dans la majorité de l’Hexagone mis à part la Méditerranée. Pour ce qui est des pourcentages moyens, il y a 21 taux en augmentation de 5 à 85 centimes dans le Sud-Ouest. Ce sont des exemples qui laissent comprendre que les établissements financiers ont atteint leurs objectifs.

L'évolution des taux immobiliers
Les taux immobiliers évoluent dans toutes les régions de France

Crédit immobilier : les bons points pour avoir taux intéressant

Avoir un emprunt à un taux encore plus intéressant en ce qui concerne le crédit immobilier est vraiment très utile. Il faut cependant mettre en avant certains atouts comme ceux-ci-dessous :

  • Un revenu suffisamment important, car c’est un avantage recherché par les banques. Les couples qui disposent d’un salaire assez élevé représentent forcément un profil intéressant.
  • Une carrière professionnelle stable est également plus intéressante que lorsque des souscripteurs changent de métier ou se retrouvent souvent au chômage.
  • L’apport personnel doit être suffisant pour faciliter l’accès au prêt.
  • Il peut être utile de montrer qu’on a des économies en poche ce qui peut faciliter les négociations.
Le prêt immobilier
Mieux comprendre les atouts pour contracter un emprunt

Le crédit immobilier : une source de stress pour les Français

Récemment, on a pu savoir que les Français ayant contracté un crédit immobilier ont trouvé cette situation plutôt stressante. C’est notamment le cas au moment de négocier le taux annuel effectif global (TAEG) et la signature du contrat de prêt. Même au niveau de la constitution du dossier, les souscripteurs ont estimé ne pas être suffisamment encadrés d’autant que cette étape est longue. Quelques-uns, notamment les plus jeunes, passent par un courtier pour les aider dans leurs démarches. C’est la BVA qui a obtenu ces résultats suite à une enquête menée auprès de plusieurs Français.

Le crédit immobilier
La demande de crédit immobilier vu comme une source de stress par les Français

Prêt personnel : pourquoi est-il cher ?

Alors que les taux de crédit immobilier sont en baisse, on peut se demander pourquoi le prêt personnel reste aussi cher. Eh bien, tout dépend de plusieurs facteurs comme le coût du risque. Cela veut dire que le prêteur doit faire attention au fait que le client ne puisse pas rembourser son emprunt. Ce risque est plus important pour un prêt à la consommation, car les garanties ne sont pas les mêmes que pour un crédit immobilier. Les frais de gestion sont également plus élevés vu que la période est plus courte.

Le taux du prêt personnel
Le prêt personnel est plus cher que le crédit immobilier

Courtier : est-il vraiment nécessaire de passer par ses services ?

Dans le monde du crédit immobilier, il est utile de passer par les services d’un courtier. Ce dernier permettait notamment d’obtenir des conditions plus attractives, mais aussi un taux d’emprunt plus intéressant. Cependant, la baisse est telle de nos jours au sein de tous les établissements financiers qu’on se demande s’il est encore nécessaire de souhaiter l’aide de ce dernier. En revanche, il est un vrai soutien pour les souscripteurs qui recherchent éventuellement un prêteur moins surchargé de dossiers que les autres, par exemple. Il est donc toujours utile de se rapprocher de ce professionnel.

Passer par les services d'un courtier
Le courtier peut être un vrai soutien pour les futurs souscripteurs

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